Category Archives: 新北建案

美樹館

美樹館1

蘆洲美樹館社區(地址)位置於正和街71~73號,建設公司為馥鐙建設,美樹館地基758坪,地上13樓/地下2樓,屬於乙種工業用地,分A、B、C三棟,全部都是雙拼戶,總戶數72戶,擁有社區中庭花園,車位皆屬坡道平面,周邊近中正路,一般住宅用的新社區(築禾豐點我)價格都不太便宜,所以在蘆洲美樹館社區來說他的價格在這區有相對的價格優勢。

築禾豐

築禾豐

築禾豐為寶佳機構、築禾建設在蘆洲的代表作,基地達 1200 多坪,規劃30~83坪,公設比30%,地上26樓/地下6樓,築禾豐共規劃三棟建物:A/B 兩棟為 26 樓層的SRC結構建物,C棟則為15層樓的RC建築,總戶數212戶,車位規劃372個。全區C棟三樓為公設,公設有健身房、瑜珈教室、社區廚房媽媽教室,三棟皆有自己的空中花園,且分棟管理。

合環御寶 簡介平面圖

合環御寶1

新店在地建商合環建設所蓋,此建商在新店所蓋的社區有,合環御品,合環御璽, 合環御景,再來就是此建案《合環御寶》,基地面積:2600坪,地上29樓,地下4層, 基地地址:新北市新店區寶強路8號,總戶數214戶,坪數75~180坪,公設27.5%, 分別為AB兩棟,目前合環御寶代銷所開的價格為單坪85萬上下,每戶須購買三個車位,管理費 預計140元/坪,最低門檻約價格在5500萬上下。

新店五峰重劃區北新官邸

北新官邸1

北新官邸社區總樓高21F/地下B5,結構屬於SRC,基地面積474坪,北新官邸戶數72戶,車位有101個車位(B1整層會有獎勵停車位,對外租用),住戶部分購買以B2~B5為主,坪數是44~63坪,北新官邸社區主打建材,戶戶雙層隔音窗,社區外觀使用日本奈米瓷磚(不會粘黏污垢),北新官邸目前成交價為66~69萬,北新官邸樣品屋只展示D棟樣品屋,預算3000~4500萬的客戶所以參考『北新官邸』建案!

玉上園建案

玉上園外觀

玉上園 社區基本資料:總戶數:1083戶,店面9戶,格局規劃 :2~4房,單層戶數:A、B棟一層8戶,C、D、E、F棟一層6戶,G.H棟一層5戶,棟電梯數:ABGH一層兩部電梯,CDEF棟一層三部電梯,建物樓層:AB棟為23樓高,CDE棟為27樓高,F棟為26樓高,GH為14樓高,車位配置:全社區皆平面車位(共1144個),主結構:CDEF採五樓以下基座鋼骨(SRC),主結構為鋼筋混泥土(RC),管理方式:24小時保全。

合環御景 my way 簡介平面格局圖

合環御景 Myway 外觀

新店合環御景(MY WAY),公設比28%,373戶社區有兩個門牌,新店區中興路二段231~239號和新店區寶橋路78巷3~25號門牌。但是合環御景兩個門牌的優缺點,讓我們來繼續看下去,合環御景中興路門牌聲音部分比較吵雜,但是55坪型(F1~F5~A5~A1)的卻是這合環御景社區智庭覺得最好的格局。

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